Rue Pierre Lotti, Domaine de la Salle Bouc Bel Air
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Rue Pierre Lotti, Domaine de la Salle Bouc Bel Air
Ce site est sur les maisons à vendre à Bouc Bel Air et ses alentours mais aussi tout simplement sur le village de Bouc Bel Air (13320) et sa région.
Bouc-Bel-Air est un village très prisé, du fait de sa situation entre Aix-en-Provence et Marseille, qui a su conserver son authenticité provençale, sa tranquillité mais aussi parce que Bouc Bel Air est très bien desservi en termes de routes et autoroutes pour se rendre très rapidement dans toutes les villes et villages alentours où l’on trouve du travail.
Si vous avez pour projet d’acheter une maison à Bouc Bel Air, vous trouverez sur ce site un condensé d’informations sur le village de Bouc Bel Air ainsi que des photos, ici une belle propriété, là une maison toute simple, un appartement, un terrain etc. pour vous donner une bonne idée de ce qui se fait à Bouc Bel Air.
Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, dans le sud de la France, Bouc Bel Air est idéalement situé, au milieu de cette plateforme professionnelle où de nombreuses sociétés se trouvent, dans les grandes villes de Marseille et Aix En Provence, ainsi que dans les plus petites villes de Gardanne, Rousset (et son pôle technologique), Les Milles, Vitrolles, ou encore Marignane etc.
Il faut compter environ 30 minutes en moyenne pour Marseille, 20 minutes pour Aix En Provence, 10 minutes pour Gardanne, 20 minutes pour Rousset, 15 minutes pour les Milles, 20 minutes pour Vitrolles ou Marignane avec son aéroport international, Marseille Provence, le plus proche situé à 20 km du centre de Bouc-Bel-Air.
Le village de Bouc Bel Air comptait 14 784 habitants en 2018 donc on peut facilement extrapôler à 15 000 en 2022 à la vue du graphique ci-dessous.
Source : https://www.insee.fr/fr/statistiques/2011101?geo=COM-13015
Les habitants de Bouc-Bel-Air sont appelés les Boucains.
Les Bouches du Rhône représente un peu plus de 5000km2 avec 2 millions d’habitants, Marseille comptant 863 310 habitants et Aix En Provence avec presque 150 000 habitants, ces deux villes représentent la moitié de la population des Bouches du Rhône.
Les premiers habitants de Bouc sont apparus il y a 6 000 ans autour de la colline du Baou Roux (la « barre rouge »), au sud du village sûrement près de la source du Trou d’Or qui y coule encore aujourd’hui.
La cité établie au Baou Roux abrite une partie du peuple salyen dont leur capitale est une ville au nord d’Aix-en-Provence du nom de Entremont, la capitale de la confédération des Celto-Ligures. En 124 av. J.-C. le village tombe aux mains des Romains qui le détruisent. Les survivants sont capturés et deviennent des esclaves. Des villas gallo-romaines seront construites aux Revenants, à Sousquières, ou à Bel-Ombre, qui seront à nouveau détruites lors des invasions barbares…
Escaillon, La Salle, Montaury, Gardure, Beausoleil, La Gratiane
Décat, tennis, Gym, Foot, chemins VTT
Jardin d’Albertas, autour de Decathlon…
Les événements sur Bouc Bel Air (musique, art, festivals, carnaval, vieilles voitures,…)
Il y a X magasins en date de mi 2022.
3 supermarchés, 2 vival, 5 boulangeries, x restaurants, restaurants italiens, exotiques (3 japonais, italiens…), Camions à pizza : mettre les emplacements, Burger…, 2 lavages auto (prendre photo)
Si vous cherchez dans un moteur de recherche « maison Bouc-Bel-Air » vous allez forcément tomber sur des nombreuses agences proposant en exclusivité ou pas le bien qui vous conviendrait à Bouc-Bel-Air.
Le prix du m2 moyen pour un appartement est de 4662€ et pour une maison à Bouc-Bel-Air, il est de 4859€/m2
Le prix de l’immobilier au m2 en France est de 3069€ mais il y a une grande différence entre le prix moyen d’un appartement (4337€/m2) et le prix moyen d’une maison qui est de 2247€/m2 soit une différence de 2612€/m2 (4859-2247) entre la moyenne nationale et le prix à Bouc-Bel-Air !
Source : https://www.seloger.com/prix-de-l-immo/vente/pays/france.htm
Source https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/bouc-bel-air-13320/
Le prix de vente des maisons à vendre – Bouc Bel Air se base sur un prix de surface assez élevé puisqu’il se trouve à un prix moyen de 4860€ et oscille entre 4650€ et 5020€ par m2 suivant le quartier (Juin 2022).
En comparatif, une ville comme Créteil est à 4871€/m2.
Voici quelques prix moyens pour les villes et villages aux alentours :
Marseille est à 4329€/m2,
Aix-en-Provence est à 5876€,
Gardanne à côté de Bouc-Bel-Air est à 4165€/m2,
Simiane-Collongue est à 4583€/m2
Meyreuil est à 4834€/m2
Cabriès 5127€/m2
Les Pennes Mirabeaux 4099€/m2
Septèmes-les-Vallons 3583€/m2
Source : https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/bouc-bel-air-13320/
Le prix moyen de l’immobilier au m2 en France est de 3069€ (Source : https://www.seloger.com/prix-de-l-immo/vente/pays/france.htm)
Dans les annonces sur lesquels vous tomberez, vous trouverez le type de maison assez commun dans la région du sud en provence et donc à Bouc-Bel-Air avec au moins 3 chambres, rez de chaussée, un étage, une salle de bains ou plusieurs suivant la surface totale de la maison.
Les Milles, Plan de Campagne, Marseille la Valentine
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